農地太陽能電板建置

農地建置太陽能電板的好處

建置太陽能的好處在於：「可以維持原本的產值項目，將物件閒置的空間建置出租給太陽能建置廠商，免費建置太陽能後，發電躉售給台電，賺取額外的被動收入。」

1. 降低能源成本：太陽能電板可以轉換太陽能直接為電能，降低農場的能源成本。這對於需要大量電力的農場，如灌溉系統或農業設備，可以節省大量的開支。

2. 額外收入來源：農地主可以將閒置的土地出租給太陽能公司，作為太陽能電板的基地。這樣一來，農地主可以獲得穩定的出租收入，而不必自己承擔建置和運營太陽能系統的成本。

3. 土地多功能利用：農地除了種植作物外，還可以透過建置太陽能電板實現多功能利用。這樣可以提高土地的經濟效益，使其在休耕期間也能產生收入。

4. 環境保護：太陽能是一種清潔能源，不會產生排放物或污染。通過在農地上建置太陽能電板，有助於減少對環境的影響，同時為社區提供更綠色的能源。

5. 提升土地價值：建置太陽能電板後，農地的價值可能會增加。這是因為太陽能系統提供了一個穩定的收入來源，使土地更具吸引力，並可能增加其轉售價值。

1. 營農型種電條件

1. 農業生產結合： 土地必須主要用於農業生產，例如種植作物或養殖家畜，並且與相關的農產品結合。

2. 維持產值： 在最近三年中，土地的平均產值必須保持在七成以上。

3. 合法建物： 如果有畜牧業建築物，則必須是持有合法執照的建築物，並且沒有增建或違建。

2.非營農型種電條件

1. 土地變更： 根據《非都市土地使用管制規則》，農地必須變更為「特定目的事業用地」。

2. 建置率限制： 太陽能設備的建置率不得超過農地面積的七成。

3. 面積限制： 若農地面積為2公頃以下，只有在被其他用地包圍、夾雜的情況下才能申請。

• 	營農型種電	非營農型種電
  太陽能建置條件	須與農漁畜牧等相關產業結合 最近三年的平均產量須達七成以上 農業用地內的建物須為合法建物且無違建 太陽能設備建置率最高可達農地面積的百分百	須為農委會公告之不利耕種之農地 須將土地變更為「特定目的事業用地」 太陽能設備建置率不得超過農地面積的七成 農地面積2公頃以下，須在「已經被其他用地包圍、夾雜的零星農業用地」情況下，才能申請

農地、魚塭、豬舍、工廠種電收入有差嗎？

了解太陽能建置的相關條件後，我們接著來看看建置後，一年可以賺取的被動收入大概有多少？
首先，根據不同的地域，除了日照量會影響發電效益外，建置的太陽能坪數也會影響發電效益，我們以一個300坪的農地進行發電效益試算，看看太陽能每年能為你帶來多少收益。（以售電費用最低5%為例）

每1.5坪的空間可建造一套1瓩（kW）的太陽能系統，年發電量約1150度，而台電根據不同的發電容量，躉購費率也有所不同。

*實際情況仍可能受當地環境、太陽能建置坪數等因素影響

依照20年的合約期間，創造近一百萬的收益來看，也是一筆相當可觀的被動收入，再加上初期可以免費建置太陽能，後期太陽能設備的維運也由和合負責，可以說是一項非常值得投資的零成本生意！

農地、魚塭、豬舍、工廠種電如何申請？

最後，我們也整理了「營農型」與「非營農型」二種的太陽能建置申請流程，如果你也想成為太陽能房東，不妨參照下述流程進行申請，若是對申請流程仍有疑慮的話，可以向和合進行專業諮詢喔！

1.營農型種電申請流程

* 備齊以下文件，向所在地的公所或政府機關提出農業設施容許申請：
1. 個人身分證影本或法人登記文件影本
2. 營建計畫
3. 最近一個月的土地、地籍圖謄本
4. 設施配置圖（比例尺不得小於1/500）
5. 土地所有權人使用同意書（若為自己獨立所有可不附）
6. 其他縣市政府機關規定之相關文件

* 取得容許使用同意書後，便可依照相關規範進行太陽能建置、與台電簽約、申請發電躉售執照等步驟，詳細內容可參照太陽能建置流程。

* 建置後，取得相關建照、使照，再由原本的核定機關核發綠能設施容許相關文件，就可以開始發電，賺取收入囉！

2.非營農型種電申請流程

備齊以下文件，向所在地的公所或政府機關提出土地變更的申請:
v 非都市土地變更編定申請書
v 興辦事業計畫核准文件
v 變更編定同意書（土地所有權人免附）
v 土地登記簿謄本及地籍圖謄本
v 土地使用計畫配置圖及位置圖
v 其他縣市政府機關規定之相關文件